Defensa pone a la venta un solar de los más codiciados de Madrid

(Infodefensa.com) Madrid – El Ministerio de Defensa ha decidido poner a la venta un solar de los más codiciados del centro de Madrid con una superficie de 14.546 metros cuadrados y donde se podrán construir oficinas, un hotel, un centro comercial o viviendas, según informó el departamento que dirige Pedro Morenés.

De acuerdo con el anuncio publicado en la web Addmett, el solar, antigua sede del Taller de Precisión y Centros Electrónicos de Artillería, cuenta con una edificabilidad de 54.225 metros cuadrados y está situado en el número 50 de la calle de Raimundo Fernández Villaverde, a escasos 400 metros del Paseo de Castellana.

Según algunas fuentes, Defensa sacará a subasta el solar en los próximos meses y se prevé que se produzca durante el mes de junio.

Por el momento no se ha adelantado cifra pero algunos afirman que se hablaría de más de 50 millones de euros.

Interesados

El terreno ha despertado el interés de inversores internacionales y también de varias gestoras de cooperativas españolas.

Por una parte, la inmobiliaria Grupo Ibosa ha mostrado ya públicamente su interés por el solar hasta el extremo de tener preparado un proyecto denominado Residencial Prometheus que contempla la edificación de 328 viviendas que se construirán a precio de coste y en régimen de cooperativa.

Según la inmobiliaria, las viviendas que propone Ibosa sería de uno a cinco dormitorios con un coste inicial de 3.200 euros el metro cuadrado, bastante por debajo del precio estimado por esa zona que ronda entre los 4.200 y los 5.000.

"Su situación, en una de las zonas de mayor oferta de servicios de Madrid y la alta calidad con las que está siendo proyectado el complejo residencial, convertirán a la promoción en una de las más exclusivas de la capital”, explican desde la compañía, donde aseguraron que ya tienen comprometidas cerca de la mitad de la viviendas.

Por su parte, el proyecto Demo Gestora, que lo define como una de las oportunidades más interesantes que ha ofrecido el mercado inmobiliario madrileño en mucho tiempo, busca formar un colectivo solvente para optar la parcela, y afirma que ya cuenta con más de 500 interesados, muchos de ellos dispuestos a poner dinero ya.

En su caso, proyectan viviendas de dos, tres, cuatro o cinco dormitorios con un total de 330 viviendas dentro de una urbanización cerrada con piscina y zonas comunes. Según sus cálculos, serían a riguroso precio de coste que estiman en 3.300 euros por metro cuadrado, con plaza de garaje y trastero.